Piscina com deck
Raia de 12 m e prainha para criança, aquecida a gás.
Lançamento · Bom Pastor · Juiz de Fora, MG
48 apartamentos.
48 apartamentos.
Você escolhe o seu andar aqui mesmo.
2 e 3 quartos, de 68 a 104 m², varanda gourmet e duas vagas nas coberturas. Obra iniciada em março de 2026, entrega prevista para dezembro de 2028.
- — unidades disponíveis
- 68 a 104 m² privativos
- Dez/2028 entrega prevista
O empreendimento
Uma torre só, doze andares, quatro apartamentos por andar.
A gente podia ter feito duas torres e oitenta unidades no mesmo terreno. Escolhemos uma torre e quarenta e oito — porque é o que cabe sem transformar a garagem em fila e o elevador em sala de espera.
Todos os apartamentos têm ventilação cruzada e nenhum fica de frente para a parede do vizinho. A fachada oeste, que pega o sol da tarde, recebeu brises de madeira e não tem quarto voltado para ela.
- 2 elevadores para 48 unidades
- 1 vaga por apartamento · 2 nas coberturas
- Gerador para áreas comuns e elevadores
- Medição individual de água e gás
Plantas
Três plantas. Sem letra miúda no metro quadrado.
A área anunciada é a privativa. A área comum entra na fração ideal e está na tabela de cada unidade.
Tipo A — 2 quartos, 68 m²
Sala integrada à varanda gourmet, cozinha com passagem para a área de serviço e um quarto com suíte. Posições 01 e 04 de cada andar.
- 68 m² privativos
- 1 suíte + 1 quarto
- 1 vaga coberta
- Varanda 6,4 m² com ponto de gás
Tipo B — 3 quartos, 86 m²
Living em L, varanda com churrasqueira e lavabo. O terceiro quarto sai com opção de planta ampliada, unindo ao living, escolhida até o fim da estrutura.
- 86 m² privativos
- 1 suíte + 2 quartos
- 1 vaga coberta
- Lavabo e varanda de 9,1 m²
Cobertura — 3 quartos, 104 m²
Terraço privativo de 32 m² com churrasqueira e ponto de hidro. Pé-direito de 2,90 m na sala. Quatro unidades no último andar.
- 104 m² privativos + terraço
- 1 suíte + 2 quartos
- 2 vagas cobertas
- Terraço 32 m² com churrasqueira
Espelho de unidades
Clique num apartamento e veja o preço, a planta e a parcela.
Este é o espelho de vendas de verdade, o mesmo que o corretor abre no computador dele. Aqui você olha sozinho, sem precisar pedir por WhatsApp e esperar a resposta.
disponível
reservado
vendido
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Simulador de financiamento
Quanto fica a parcela?
Mexa nos controles e veja o resultado na hora. A conta usa a Tabela Price, que é a mais comum nos bancos.
Primeira parcela
—
Entrada
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Valor financiado
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Total pago ao fim
—
Renda familiar sugerida
—
Simulação aproximada, sem seguros, taxa de administração e custos de cartório. Serve para você saber se vale a conversa — não substitui a proposta do banco.
Levar esta simulação ao corretor
Áreas comuns
Seis espaços que a gente sabe que vão ser usados.
Preferimos poucos itens bem feitos a uma lista de vinte que enche folheto e some no orçamento do condomínio.
Salão de festas
Para 40 pessoas sentadas, com cozinha de apoio e banheiros próprios.
Academia
68 m², equipada, com janela para o jardim e ar-condicionado.
Espaço gourmet
Duas churrasqueiras, forno de pizza e mesa para 16.
Brinquedoteca
Com banheiro infantil e visão direta do salão de festas.
Coworking
Seis estações, cabine de reunião e internet do condomínio.
Andamento da obra
Atualizado todo dia 5, com foto.
O que está escrito aqui é o que o engenheiro assinou no diário de obra. Se atrasar, atrasa nesta página também.
Fundação100%
Estrutura64%
Alvenaria28%
Instalações9%
Acabamento0%
Localização
No Bom Pastor, quatro quadras acima da avenida.
Rua residencial, sem passagem de ônibus, e mesmo assim a oito minutos a pé do comércio.
Rua das Acácias, 1.180 · Bom Pastor · Juiz de Fora, MG
Como chegar- 350 m do supermercado e da farmácia
- 700 m de duas escolas particulares
- 1,4 km do hospital e da Rio Branco
- Estande de vendas aberto no próprio terreno, todo dia
Perguntas diretas
O que perguntam no estande.
Como funciona o pagamento até a entrega?
Entrada parcelada até a entrega, com parcelas mensais e reforços semestrais, corrigidas pelo INCC. O saldo restante entra no financiamento bancário na entrega das chaves.
Posso financiar pela Caixa durante a obra?
Pode. O empreendimento tem financiamento associativo aprovado, o que permite iniciar o financiamento antes da entrega e reduzir o valor pago direto à construtora.
Dá para mudar a planta?
Dá, até o fim da estrutura do seu andar. Unir o terceiro quarto ao living e trocar o piso são as mudanças mais pedidas e já têm preço fechado em tabela.
Qual a previsão de condomínio?
A estimativa é de R$ 480 a R$ 620 por mês, conforme a metragem, calculada com o quadro de funcionários e o consumo previsto. É estimativa, não promessa.
E se a obra atrasar?
O contrato prevê a tolerância legal de 180 dias. Passando disso, há multa e correção em favor do comprador, com o valor descrito em cláusula, não em conversa.
Próximo passo
Fale com quem conhece a tabela inteira.
Um corretor da nossa equipe, não um call center. Ele abre a tabela com você, confere a disponibilidade do andar que você quer e monta a proposta.
Estande de vendas no terreno · todo dia, 9h às 19h
Já sabe a unidade que quer?
Falar no WhatsApp Ligar para o estandeResposta em até 1 hora, das 9h às 19h · sem cadastro para ver preço